O que mostra a captura
Até que ponto está completa a classificação normalizada por tipo de anúncio?
Brasil — Cobertura da classificação: Registos classificados de anúncios das fontes: 4.909.309 / 4.923.789 Registos ativos de anúncios das fontes (Cobertura da classificação normalizada: 99,7%); Registos fora dos sete tipos normalizados: 14.480. Os grupos por país usam o mercado predominante de cada fonte, pelo que o total de uma fonte pode incluir registos de outros países.
Separa os registos atribuídos aos tipos normalizados do total dos portais e apresenta o remanescente não classificado, em vez de pressupor que os sete grupos correspondem a todos os registos.
- Cobertura da classificação normalizada
- 99,7%
- Registos classificados de anúncios das fontes
- 4.909.309
- Registos fora dos sete tipos normalizados
- 14.480
| Tipo de anúncio normalizado | Registos ativos de anúncios das fontes | Proporção dos registos de fonte na captura |
|---|---|---|
| Apartamentos para arrendar | 274.988 | 5,6% |
| Apartamentos para venda | 2.122.720 | 43,1% |
| Moradias para arrendar | 141.133 | 2,9% |
| Moradias para venda | 1.561.868 | 31,7% |
| Terrenos para venda | 390.864 | 7,9% |
| Imóveis comerciais para arrendar | 236.903 | 4,8% |
| Imóveis comerciais para venda | 180.833 | 3,7% |
Limiar de evidência
Pelo menos 1 000 registos ativos, uma cobertura de classificação de pelo menos 80% e pelo menos 3 tipos normalizados com pelo menos 100 registos cada. Todas as capturas exigidas por este estudo têm de ter uma data não posterior à data de avaliação e não podem ter mais de 90 dias.
Método
Um registo ativo de uma fonte corresponde a um anúncio representado na Landomo no momento da captura. Uma entrada de fonte representada é uma chave de portal gerada; as entradas não são consolidadas em editores únicos. Uma entrada de fonte é associada a um grupo por país de acordo com o seu mercado predominante, pelo que o respetivo total não é uma contagem nacional filtrada para esse país. Um registo não equivale a um imóvel único nem a uma transação concluída.
Limitações
- O mesmo imóvel pode aparecer em mais de um portal, pelo que o número de registos de anúncios das fontes não equivale ao número de imóveis únicos.
- As capturas abrangem as fontes representadas na Landomo; não são inventários nacionais completos nem estimativas da quota de mercado dos portais.
- Os grupos por país usam o mercado predominante de cada fonte, pelo que o total de uma fonte pode incluir registos de outros países.
- Os preços pedidos correspondem aos valores dos anúncios, não aos preços de transações concluídas.
- As capturas dos portais e das cidades foram recolhidas em datas diferentes e nunca são somadas.
- As entradas de fonte geradas são chaves de portal, não editores sem duplicados; pseudónimos ou entradas regionais podem pertencer ao mesmo editor.
Proveniência
- Revisto em
- Captura do catálogo dos portais
- Proveniência
- https://br.landomo.com/research-feed.json